早く敷金 神奈川の無しに引越したい
Yahoo知恵袋に気になるQ&Aを見かけました。
質問：
退去費に6万請求されたのですが、これは妥当な値段でしょうか？借りていた家は賃貸3年目 1K 家賃5万(礼金13万敷金0円)最初に貰った鍵2本のうち1本を無くしてしまった為、マンション内(30戸ぐらい)で10種類のシリンダーを用意してて、入居者が替わる度、それを入れ替えて使ってるので、元鍵を無くされたらシリンダーごと替えないといけないから、という事で2万円。8帖程の室内の壁紙の一部に、黒いぬいぐるみの色が移ってしまい、壁紙が黒ずんでしまってるので8帖全ての壁紙替えないといけないので4万円。
ちなみに同じく8帖の床も違う黒いぬいぐるみによって色が移ってしまってるのですが、「これはまぁ良いです」とのこと…エアコン上の天井の壁紙もベロッとめくれてしまってるのですが、「結露とかのせいもあるだろうし、これも良いです」とのこと…そんなわけで鍵なくした為の2万＋壁紙総貼り替えの為4万の合計6万円を請求されました。鍵はなくした私が悪いので仕方ないかなと思いますが、床はOKなのに何故壁紙だけ全額請求？という疑問です。初めて賃貸の部屋を退去したのでどの程度かかるものなのかわからなかったので質問させていただきました。
敷金 神奈川 不要
こういう答えが支持されてました。
回答：
厳密に言えば貴方が負担すべき費用は①鍵交換費用（2万なら鍵にもよりますがまぁ妥当でしょう）②変色させた壁紙の部分張替え費用－償却費用（全面負担する必要はありません。
また、張替え費用の半額程度の負担でいいかと思います）③変色させた床の部分張替え費用－償却費用（同上）④天井壁紙の部分張替え費用－償却費用(同上)①～④の合計になります。③、④を免除する代わりに②を全額負担といっているのでしょう。部屋を実際見た訳ではないので、想像になりますが、床の張替えが必要な状態でしたら妥当な金額。
そうでないなら高い金額に該当するかと思います。
補足についてクッションフロアですか・・・それでしたらちょっと高いかなと思います。
ではまた。（ヤフー知恵袋より一部参照）